1973〜1983年築, 専有面積30.08㎡〜50.08㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
75.7万円/㎡
前年比+16.5%
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,025万円
50.5万円/㎡
1,231
1,760
2,289
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,289万円
43.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ダイアパレス大島
1,590万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 39.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 2,300万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,590万円 | 42.1万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,790万円 | 44.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 47.3万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/10 | 1,990万円 | 49.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/16 | 2,190万円 | 57.9万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,340万円 | 45.6万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 2,690万円 | 54.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/14 | 2,790万円 | 56.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,890万円 | 58.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 1,590万円 | 39.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 48.1万円 | 35.35㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | ビレッタ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,780万円 | 46.0万円 | 38.71㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンライズ江東 江東区越中島二丁目 | 越中島駅4分 | 1,800万円 | 48.7万円 | 36.97㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1973年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハピーハイツ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅3分 | 2,000万円 | 43.3万円 | 46.18㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 亀戸パークハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 1,880万円 | 40.4万円 | 46.56㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 富士見コーポビアネーズ 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 1,580万円 | 48.1万円 | 32.85㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/13 | 東陽町ダイヤモンドマンション 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 1,900万円 | 43.1万円 | 44.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 1,490万円 | 44.1万円 | 33.76㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 山東ビル紫庭マンション 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 1,200万円 | 35.4万円 | 33.86㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/30 | いずみマンション 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,499万円 | 39.9万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/14 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 2,000万円 | 43.0万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 東陽町グリーンハイツ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 1,460万円 | 43.2万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ニューハイツ砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅17分 | 1,490万円 | 32.3万円 | 46.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は江東区の平均と比較して47.6%割安です。