1973〜1983年築, 専有面積47.51㎡〜67.51㎡の平均販売価格
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ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,281万円
57.1万円/㎡
2,389
2,984
3,579
4,174
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,579万円
51.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月5日
ダイアパレス大島
3,490万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 57.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,490万円 | 60.7万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 2,300万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,490万円 | 39.4万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/06 | 1,490万円 | 37.2万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 39.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 1,590万円 | 42.1万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,790万円 | 44.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 47.3万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/10 | 1,990万円 | 49.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/07 | 2,190万円 | 54.6万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/16 | 2,190万円 | 57.9万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,340万円 | 45.6万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 2,690万円 | 54.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/14 | 2,790万円 | 56.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,890万円 | 58.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 60.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,090万円 | 62.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/02 | 3,190万円 | 64.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 50.5万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 66.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,490万円 | 60.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,290万円 | 45.6万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/09 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,390万円 | 75.7万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/23 | 不二荘ビル 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/18 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,180万円 | 74.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,490万円 | 66.5万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1973年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造